广州楼市大部分区域房价，广州广州已经跌的楼市楼市比2020年还要低了。

广州楼市除了一个天河区还在死守着价格，全军区其他的覆没区域都是没有守住。

在2020年10月的海珠时候，广州楼市天河区的元降房价是在4.7万，而等到现在的至元时候，过了三年多的广州广州时候，才只是楼市楼市4.9万，涨了2000元。全军区除了这个区域以外，覆没其他的海珠区域房价都跌了。

像是元降广州楼市的黄埔区从28000元降至了23000元，降了5000元，至元还有广州楼市的广州广州越秀区从47000元降至了42000元，也是降了5000元，还有广州楼市的海珠区从38000元降至35000元，降了3000元，以及等等的。

我们可以看到，广州楼市的大部分区域，已经把2020年、2021年的涨幅给抹平了。

广州楼市是一线城市里面房价降幅最大的城市，这也是为什么很多人会说广州楼市越来越南京化的原因，就是因为广州楼市降的真比较大。

彭叔觉得广州楼市这波降幅能这么大，损失最大的人，还是那些在2021年广州房价最高点的时候买入的人。

广州楼市从2020年低点到2021年高点，涨幅有20%左右，而之后的广州房价回调，也达到了30%。

这让那些站在高位接盘的人，首付都亏光了。